En una ubicación estratégica de Rosario, sobre calle Güemes a metros de Bulevar Oroño, se proyecta un edificio residencial de alta gama que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una fuerte conexión con el entorno natural. Rodeado por la cadena de parques de la costa central y próximo al río Paraná, se inserta en el corazón de Pichincha, uno de los polos urbanos más dinámicos, reconocido por su propuesta gastronómica, cultural y su constante crecimiento inmobiliario.

El desarrollo contempla seis niveles y una planta baja con un local comercial de 117 m², generando una propuesta mixta con gran proyección.En los primeros pisos se ubican unidades de un dormitorio, ideales para renta o primera vivienda. Además, las unidades al contrafrente orientado al norte contarán con patios propios con parrillero, aportando espacios de expansión privada y excelente asoleamiento. En los niveles intermedios se desarrollan semipisos de dos dormitorios con distribuciones eficientes. En estos pisos, algunas unidades contarán con terrazas exclusivas, sumando un diferencial de confort y expansión. En las plantas superiores, dúplex de dos dormitorios con terrazas propias aportan un nivel adicional de categoría, incorporando vistas abiertas y espacios de uso exclusivo. Algunas unidades incluyen parrillero propio, elevando la experiencia residencial.

Cada unidad ha sido concebida con foco en el confort, incorporando calefacción por radiadores mediante caldera dual, preinstalación para equipos de aire acondicionado y cocinas equipadas con horno y anafe a gas. Las terminaciones acompañan un estándar de calidad superior, con aberturas de aluminio anodizado con DVH, pisos y revestimientos en porcelanato de primera línea, mesadas de cuarzo y mobiliario de cocina completo de estética moderna. Los placares cuentan con frentes corredizos e interiores terminados, mientras que los baños incluyen artefactos y griferías de primeras marcas.

El edificio sumará tecnología y seguridad a través de ingreso electrónico con cámaras de vigilancia, cerradura inteligente y ascensor de última generación con puertas automáticas. Su arquitectura de líneas limpias y balcones de hormigón visto refleja una identidad moderna y sofisticada, alineada con las tendencias actuales del mercado.

Se trata de un emprendimiento en pozo, con inicio de obra previsto para mayo de 2026 y un plazo estimado de ejecución de 30 meses, lo que representa una excelente oportunidad para ingresar en una etapa temprana y capitalizar la valorización futura. Además, ofrece financiación con anticipo del 30% y saldo en 36 cuotas ajustadas por CAC.

Una propuesta pensada tanto para inversión como para vivienda, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una reunión personalizada.